{"id":2717,"date":"2025-02-20T10:00:52","date_gmt":"2025-02-20T16:00:52","guid":{"rendered":"https:\/\/viajamagazine.com\/?p=2717"},"modified":"2025-02-20T16:00:53","modified_gmt":"2025-02-20T16:00:53","slug":"enfoque-de-china-mercado-inmobiliario-de-china-continua-al-alza-a-medida-que-el-negocio-y-la-confianza-mejoran","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/viajamagazine.com\/?p=2717","title":{"rendered":"Enfoque de China: Mercado inmobiliario de China contin\u00faa al alza a medida que el negocio y la confianza mejoran"},"content":{"rendered":"<div class=\"el-scrollbar__wrap\">\n<div class=\"el-scrollbar__view\">\n<div class=\"news-content\" data-v-1eda797c=\"\">BEIJING, 19 feb (Xinhua) &#8212; Los precios de las viviendas en las ciudades chinas de primer nivel mantuvieron una tendencia al alza en enero, lo que se suma a las se\u00f1ales de estabilizaci\u00f3n en el sector inmobiliario del pa\u00eds en medio de un negocio activo y una mejora de la confianza. En las cuatro ciudades chinas de primer nivel, a saber, Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, los precios de las viviendas nuevas y de segunda mano subieron un 0,1 por ciento respecto al mes previo, seg\u00fan datos dados a conocer el mi\u00e9rcoles por el Bur\u00f3 Nacional de Estad\u00edsticas. Adem\u00e1s, la tendencia hacia la recuperaci\u00f3n se extendi\u00f3 m\u00e1s all\u00e1 de las urbes mayores. Los precios de las viviendas nuevas en las ciudades de segundo nivel registraron su primer incremento mensual desde junio de 2023, con una subida del 0,1 por ciento. Los de las viviendas de segunda mano bajaron un 0,3 por ciento. Entre 70 ciudades grandes y medianas, 24 reportaron incrementos intermensuales en los precios de las viviendas nuevas, mientras que siete registraron subidas en los de unidades habitacionales de segunda mano. Los datos apuntan a un impulso continuado en un mercado que comenz\u00f3 a estabilizarse en el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o pasado, luego que las autoridades tomaran medidas para revertir la ca\u00edda del mercado y estabilizar el sector. Los responsables de la formulaci\u00f3n de pol\u00edticas han puesto en marcha una serie de medidas para apoyarlo, como recortes en las tasas hipotecarias, menores requisitos de pago inicial y una flexibilizaci\u00f3n de las restricciones a la compra. La actividad del mercado ha repuntado. Entre el 1 y el 27 de enero, la superficie total de venta de nuevas viviendas comerciales construidas en 30 ciudades subi\u00f3 un 4 por ciento interanual, mientras que el volumen de transacciones de casas de segunda mano en 20 centros urbanos se elev\u00f3 un 19 por ciento, de acuerdo con datos de la Academia de \u00cdndices de China. Esta tendencia al alza tambi\u00e9n ha impulsado la demanda de pr\u00e9stamos hipotecarios. Los pr\u00e9stamos personales nuevos para vivienda ascendieron a 244.700 millones de yuanes (unos 34.130 millones de d\u00f3lares) en enero, 151.900 millones de yuanes m\u00e1s que hace un a\u00f1o, indicaron datos oficiales. En medio de la recuperaci\u00f3n de la confianza del mercado, los principales promotores inmobiliarios est\u00e1n intensificando las compras de terrenos y varios gigantes del sector dieron a conocer nuevas adquisiciones de proyectos en el mismo mes. Poly Developments and Holdings Group anunci\u00f3 compras recientes de seis parcelas en ciudades como Guangzhou, Foshan y Sanya, con pagos totales cercanos a los 10.000 millones de yuanes. Vanke inform\u00f3 que recientemente asegur\u00f3 cuatro sitios de desarrollo en Tianjin, Tangshan, Guangzhou y Guiyang, con un \u00e1rea total de terreno de 213.000 metros cuadrados. Analistas han comentado que las m\u00e1s recientes adquisiciones de los principales promotores indican una renovada confianza sobre las perspectivas del sector y un creciente optimismo en el panorama del mercado a largo plazo, a medida que las medidas de apoyo del gobierno van ganando fuerza. Fin<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"el-scrollbar__bar is-horizontal\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>BEIJING, 19 feb (Xinhua) &#8212; Los precios de las viviendas en las ciudades chinas de&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-2717","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-internacional"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/viajamagazine.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2717","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/viajamagazine.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/viajamagazine.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/viajamagazine.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/viajamagazine.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2717"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/viajamagazine.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2717\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2718,"href":"https:\/\/viajamagazine.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2717\/revisions\/2718"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/viajamagazine.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2717"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/viajamagazine.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2717"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/viajamagazine.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2717"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}